《企业融资精要分享》第60：办理时长（一）。
办理房产抵押转贷需要多长时间？相比正常的房产抵押贷款，转贷要更加复杂耗时。如果要进行转贷，需要多长时间呢？是的，转贷的确更加复杂，需要更多时间。
我之前跟你说过，从提交贷款申请到贷款审批通过，一般需要3-14天的时间。转贷流程包括办理上家银行的还款和撤押，再到下家银行签订借款合同、抵押并放款，一般需要一个月左右的时间才能完成，整个流程大约需要30-45天的时间。
因此，如果你打算进行转贷，需要提前规划好时间，另外还有四个时间点是正常房产抵押贷款中不涉及的，我认为也值得一提。好的，请您指教。没错，转贷需要注意四个时间点。
·第一个时间点是预约上家银行还款的时间。在之前的内容中我已经提到过这个时间点。有些银行可以在一周内完成还款，但有些银行需要提前一个月预约，因此这个时间点的范围在1-30天之间。
·第二个时间点是上家银行的扣款时间。如果上家银行支持线上提前还款，那么扣款和还款是同步进行的。如果还款是通过预存到扣款账户，然后再由银行扣款的方式进行，那么还款和扣款的时间点可能会不同。通常情况下，银行会在一天内完成扣款。
如果超过一天，需要及时与银行沟通，特别是在还款资金来自过桥贷款的情况下，多等一天就会增加一天的费用。因此，这个时间点需要预留一天左右的时间。
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