福州买房避坑：商铺。
福州的商铺千万不要买了，尤其是商场内部和那种地下商铺。你是不是自己有房住，手上刚好有闲钱，觉得当下的投资环境不好，看着钱存在银行里面不断的贬值。干着急，想买一个看过去还不错的商铺稳定收租。
哪天要用钱的可以把商铺卖掉，想太多了，一铺养三代早就已经成为了历史，甚至都没有发生过。因为一代人还没有过去。你去看看中防万宝城和中央第五街，现在怎么样？你真的觉得现在的综合体会像曾经那样人山人海吗？
现在周末时间，商场的人流量可能都比不过以前的工作日。你真的觉得现在的实体店好做吗？看看离你家最近的商场，有多少的商铺是关门大吉，或者3个月倒闭换店的。你真觉得电商对实体店的冲击就到此为止了吗？
现在我们连买菜都叫朴朴送货上门了。老太太可能刷着手机，就买了一件毛衣，更别提从小就处在互联网时代的年轻人，实体店大多数做的是线下的生意，跟以前比租金是越来越高，可营业额反而在下降，大多数的店家都在苦苦支撑。
现在的商铺空置出来，可能好几个月都没有人来租了，想要稳定收租基本不可能。另外商铺的收益也很容易受到外围的影响，只要2公里内新开了一个大型的商场，那你的商铺租金肯定要降30%。蛋糕就这么大，越多的人分你能分到的就越少。这时候你就想说把商铺卖了及时止损，可是高额的交易税费和不堪入目的收租回报率，哪一个大冤种会过来接盘呢？如果你不降价大甩卖，这个商铺就是个纯纯的建筑垃圾，除了钢筋水泥一无是处。看到这里帮忙点个赞，转发给有需要的朋友，能帮一个是一个。点关注，关注阿辉，你身边的地产老友。
