其实私募基金不得明股实债的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解私募基金明股实债规定，因此呢，今天小编就来为大家分享私募基金不得明股实债的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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明股实债与明股实贷的区别
明股实债表面是股权投资，但实际上投资转化为固有回报的债权投资，即投资方以股权投资，但约定未来退出股权，并以回购，第三方收购，定期分红等形式获得固定收益。
明股实贷主要存在房地行业，被信托公司运用，信托公司以股权形式入股房地产项目公司，约定持股期间的固定投资收益比例，一定期间项目公司或其他股东回购信托公司的股份。
什么是明股实债
明股实债是一种创新型的投资方式，按照字面意思理解即为表面是股权投资，实质上是债权投资。
明股实债，明为股权实为债权。通过“明”和“实”的转换，借款人达到既借入资金又不增加负债，甚至能增加净资产目的，而出借人在保障权益前提下既借出了资金，又能获得稳定收益，貌似对各方皆大欢喜。
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