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融资租赁的租金、利息、内部收益率如何计算出让自己的设备来融资是什么租赁请教老师融资租赁购入设备的会计分录融资租赁公司的主要经营项目是什么融资租赁的租金、利息、内部收益率如何计算融资租赁成本有好几块，包括银行给租赁公司的贷款成本（一般基准利率到基准上浮20％之间），租赁公司的加点（一般2-3％，视情况而定），有的还要追加担保公司（一般1-3％，视情况而定），然后按季还款和按月还款对于资金使用效率也会有影响。这样，一般企业设备融资租赁账面成本一半在10-18％之间，但是有的需要存保证金，10-20％不等，那利率还要高些，比如说12％利率，15％保证金，实际成本就该是12/85％＝14.12％了。我解答也许不够细致，如果想了解更清楚，咱可以再交流！
出让自己的设备来融资是什么租赁属于融资租赁。租赁分一般租赁跟融资租赁，一般租赁比较好理解，就是租赁方通过出租自己的资产，收取租金的一种方式方，产权归租赁方所有；而融资租赁是金融租赁，是以融资为目的的，既租赁方根据承租方要求，购买资产，然后租赁给承租方，承租方按期归还设备款及租金，期限届满，资产所以权归承租方所有。
而出售自己的设备来融资属于融资租赁中的一种方式，叫回租。
请教老师融资租赁购入设备的会计分录支付保证金：
借：其他应收款—保证金205万贷：银行存款205万起租日收到增值税发票：
借：固定资产—融资租入405÷（1+17%）=3,461,538.46借：应交税费—应交增值税（进项税额）205÷（1+17%）X17%=297，863.25贷：其他应收款—保证金205万贷：长期应付款—应付融资款1，709，401.712月7日首付：
借：长期应付款—应付融资款12万÷（1+17%）=102564.10借：应交税费—应交增值税（进项税额）12万÷（1+17%）X17%=17435.90贷：银行存款12万以后每期10万：
借：长期应付款—应付融资款10万÷（1+17%）=85，470.09借：应交税费—应交增值税（进项税额）1,0万÷（1+17%）X17%=14，529.91贷：银行存款10万注：以上是“一般纳税人”并获得“增值税专用发票”的处理方法。凭经验，不一定正确。
融资租赁公司的主要经营项目是什么1、直接融资租赁中租根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。租赁期满，设备归承租企业所有。适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。
2、售后回租承租企业将其拥有的设备出售给中租，再以融资租赁方式从中租租入该设备。中租在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。
3、厂商租赁厂商租赁是设备制造厂商与中租结成战略合作伙伴，以融资租赁方式为购买其产品的客户进行融资，并进行后续设备资产管理的一种业务模式。适用于设备制造厂商。
4、杠杆租赁由中租牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资的租赁方式。中租通过成立一家项目公司，通过投入租赁物购置款项的部分金额，即以此作为财务杠杆，为租赁项目取得全部资金。适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。
5、联合租赁中租与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。
6、委托租赁中租接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的一种租赁方式。租赁期内租赁物的所有权归委托人。此模式可实现与投资机构、优势企业进行租赁投资合作。
7、转租赁转租赁是以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中，中租从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人，租赁物的所有权归第一出租方。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
