社保基金开始潜伏海印股份
社保基金开始潜伏海印股份 更新时间：2010-8-19 0:03:22 上半年，海印股份完成了总统数码港及数码港置业100%股权的收购、中华广场的调整、新开黄埔潮楼百货和签下佛山桂闲城项目等；工业方面，年产量30万吨的北海高龄项目一期进入试产阶段。 海印股份的跨越式发展已初尝甜头。公司昨晚发布中报，上半年营业收入达5.9亿元，实现净利润1.04亿元，同比分别增长61.21%和48.68%。分析人士认为，其商业项目的运营模式已日渐成熟，未来有望进入快速复制期。
主营业务飘红
上半年，海印股份完成了总统数码港及数码港置业100%股权的收购、中华广场的调整、新开黄埔潮楼百货和签下佛山桂闲城项目等；工业方面，年产量30万吨的北海高龄项目一期进入试产阶段。
加速扩张同时，业绩也飘红。由于提升租金标准和费用等原因，公司13个成熟商业物业项目营业收入达2.42亿元，净利润1.06亿元，同比分别增19.69%和47.97%。
不过记者注意到，公司商业租赁业务毛利率同比降低9.62%，公司解释，上年同期无中华广场业务，而上半年中华广场大部分时间处于调整期，虽然实现6271万元的销售，但亏损946万元，从而降低了商业租赁的毛利率。
此外，上半年公司高岭土业务的净利润同比大增45%。炭黑业务净利润也实现扭亏。
高速扩张蓄势待发
尽管已握有近20个商业物业，但海印股份的扩张野心不仅于此。中报表示，批发市场、主题商场、购物中心和城市综合体等四大产品体系的流程实现标准化，均具备了可快速复制的基础。
而对于外延扩张可能出现的增加费用成本，公司称，摈弃盲目扩张、"增收不增利"的发展模式，继续实现"开一个旺一个"。对原有成熟的商业物业，与商户的合作方式已逐步由固定租金模式，改用"固定租金 业绩提成"的方式。
社保基金开始潜伏
最新十大流通股东名单显示，社保基金一零九组合二季度建仓近百万股。泰达宏利、中信建投也重仓新进，前者更买入213万股。
二季度股价在5月18日触及9.82元的新低后强劲反弹，截至昨日涨幅达38.88%。有分析人士认为，公司此前发布增发预案，目前仍在证监会审核中。从市场对增发的预期，加上有业绩支撑，目前估值也还处于低位，后市仍值得期待。
