其实通州商住值得投资吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解通州金沙湾值得投资吗，因此呢，今天小编就来为大家分享通州商住值得投资吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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北京50年的商住两用房可以买吗？通州运河商务区的房子能买吗通州的商务型公寓能买么现在适合在通州买房吗？北京50年的商住两用房可以买吗？给你分享一下我自己在北京买的50年商住两用房吧。如果你在北京名下没有住宅房的情况下，先买一套商住两用房。首先你得有五年没有断缴的社保或者五年的个税，还有就是在北京名下没有房产，然后就可以买商住两用的二手房，一手房只能卖给单位。你买的二手房的户主如果他是唯一的一套房，上的税就要少，土地增值税是递增的，不能做贷款，最大的优势就是：你买了商住房以后还可以去买住宅房不限购，住宅房还是算首套房。商住两用的房买了以后就做投资最划算，同位置的住宅房和商住两用房，住宅房几乎要高一倍的价格。商用房可以注册公司，住宅房不可以。由于不能做贷款，我买了一个42平米的，可以注册两家公司，然后再把房子租出去，租金跟住宅房是一样的价格。虽然商住房各种的税高，加起来也是住宅房的一半，如果自己住跟住宅房也没啥区别，就把地址租出去给别的公司注册地址，自己住还能收租金。因为不能做贷款，付完全款后我再把房产证拿去银行做了抵押贷款。我的亲身经历希望能帮助到你。
通州运河商务区的房子能买吗通州运河商务区的房子可以买。北京通州实行的限购政策是北京户口，或者纳税满五年的，名下没有房子，可以购买一套，限购政策一直很是严格，这也是北京宣布建设城市副中心后，房价一直涨不起来的原因，需求被压制了，随着通州副中心的建设完成，通州的发展必然上一个很大的台阶。
通州的商务型公寓能买么通州的商务型公寓能买，通州商务型公寓位置比较好，交通便利，周边各类生活配套设施比较完善，有较好的市场前景，升值空间大，值得购买。
现在适合在通州买房吗？就住在北京通州，在北京市限购的基础上，通州区还有一层限购，如果有购房资格的话，那适合选择通州。
在副中心的定位下，通州的变化肉眼可见，一系列重大投资也让它的前景非常好。现在通州房价处于低点，建议入手。
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