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本文目录

1. 买首套房为什么还要交公共维修基金
2. 首套房和二套房所交维修基金是一样的吗
3. 维修基金单子是什么
4. 关于房屋维修基金的最新规定

买首套房为什么还要交公共维修基金

购房要交公共维修基金与买首套房不存在关系。不管首套还是多套，都得按照每套的面积征收公共维修基金。

公共维修基金是为了小区公共设施设备将来维修而建立，按有关规定，在购房者购房时由开发商代为收取，再划转至基金管理部门，需使用该基金时向基金管理部门申请。

首套房和二套房所交维修基金是一样的吗

首套房和二套房所交的维修基金是一样的吗，我个人认为首套房和二套房所交的维修基金是没有区别的。这是因为维修基金与是否首套房并没有联系，因为维修基金只是维修和维护小区房屋所使用的基金。因此我个人认为首套房和二套房所交的维修基金是一样的。

维修基金单子是什么

商品房维修基金发票的样子：

房屋维修基金，包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

关于房屋维修基金的最新规定

根据《物业服务管理条例》和《房屋维修基金管理办法》，自2022年1月1日起，要求在全国范围内实行房屋维修基金制度。

规定物业服务企业或物业服务管理人员应当每年向房屋维修基金缴存一定比例的资金，由业主委员会或者业主大会进行监督和使用。

规定业主委员会或者业主大会可以根据实际情况决定对房屋维修基金进行调整，但调整幅度不得超过最近一次缴存额的30%。此外，规定物业服务企业或物业服务管理人员应当将房屋维修基金的收支情况和使用情况公开，并接受业主委员会或者业主大会的监督。

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