本篇文章给大家谈谈美国的房价是多少，以及美国的房价是多少美元对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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在美国，现在的二线城市的房价是怎样的？
要回答在美国二线城市的房价是怎样的这个问题，首先，要知道美国的二线城市房价的大概走势也是跟一线城市房价走势大致趋同。要看所谓的二线城市指的是哪些州的二线城市。根据标准普尔/凯斯席勒Case-Shiller房价指数报告显示，2000年以来，美国范围内房价升值最多的地方是南加州核心区域LosAngelesCounty洛杉矶县和OrangeCounty橙县。那么在南加州洛杉矶和橙县下辖的所谓二线城市，房价也是很高的。
根据美国凯斯席勒caseshiller房价指数，现在已超过2006年次贷泡沫时水平的城市，包括亚特兰大、波士顿、达拉斯这些美国二线城市。如果从房价中位数这个指标分析，2017年4月房价大洛杉矶地区的房价，有些地区的中位数为20万美元，也有部分豪宅区中间房价为400多万美元。
其次，美国抵押贷款利率接近7年来的高位，楼市供给不足，工资增速也不高，导致了美国房地产市场出现疲软。在2018年里，美联储多次加息，利率攀升遏制了住房再融资活动的增长势头，打击了买方市场，导致房价上涨步伐放缓。
美国房贷利率2018年5月-2019年1月走势图，显示现在房贷利率已经低于半年多前。另据CNBC的报道，2000年时的抵押贷款利率几乎是现在的2倍。
美国30年房贷利率下行：房地美（FreddieMac）的数据显示，30年期固定抵押贷款利率由2018年11月的4.87%下行至12月的4.64%。据CNBC的报道，2000年时的抵押贷款利率几乎是现在的2倍。
标普CoreLogic凯斯席勒房价指数显示，在2018年11月美国20大城市中，房价同比涨幅最大的是拉斯维加斯和凤凰城，分别增长12%和8.1%；房价同比涨幅最低的是华盛顿，芝加哥和圣地亚哥。纽约房价增幅也较低，仅为3.5%。全美国范围内，房价涨幅放缓至5.2%。
最后，中国买家基本上只对东西两岸的华人购房热门城市的房产构成大的影响，很难对主流市场和美国大部分地区的房产市场产生什么重大影响。根据全美房地产经纪商协会（NAR）的2018年发布的数据显示，中国投资者连续第六年成为美国房地产市场的最大海外买家，在数量和金额方面皆是如此。
希望上述数据对楼主有帮助！
洛杉矶平均房价
均价在每平米4000美元。
总体而言，在洛杉矶买房要比在美国的二线城市贵很多，但是选择余地同样还是大很多。如果是个年轻人，你首先可以买，美国人叫condo，相当于中国的商品房。这里以洛杉矶的市金融区为例，一个算比较新的楼售价30-40万美元，面积在70-150平米不等。对照美国人均4-5万的收入，这个价格其实算高了，但是对照中国的房价收入比，要低很多。
美国房价中位数突破30万美元大关，创下历史新高！难道美国房地产泡沫再次来袭？
这个房价数据乍一看很惊人，题主也在“创下历史新高”背后加了感叹号。
首先，美国房价与中国房价是两个内涵，不具可比性。
美国的房子出售按套卖，没有每平方米卖多少钱这个概念，所以这个房价中位数，是房屋总价的中位数，而目前国内的房价中位数，就指每平方米房价的中位数。
按4月5日的美元况人民币汇率，30万美元差不多等于201.5万人民币。房屋总价在200万左右的房子，按一线城市北京的平均房价，估计也就买个30多个平米，在一些房价2万左右的二三线城市，差不多可以买100平米。
需要了解下美国楼市的基本情况，在美国小户型比如公寓类的房子并不是主流，120-300平方米左右才是房型的主流，三室两卫以上精装房占九成以上，在2017年有一个全美房屋面积平均值是220平方米。如果以这个面积均值来看待“美国房价中位数突破30万美元大关”，那可以有另一种中国式的读法：美国房价中位数逼近1万元人民币。这背后产生的惊叹，相当于中国四线城市房价破万这样的事情发生。
其次，美国楼市的回暖是一个事实，极可能跟近期美国贷款利率下行有关。
房贷利率下降有助于楼市购买力提升，但利率稳定又是件提振经济信心的事，二者相兑之下，美国楼市能否一直暖下去，并没有一个肯定的答案。美国楼市也因此存有变数，房价上行的预期没有想象那样强烈。
“3月份美国房价中位数突破30万美元大关”背后，是一年之间美国房价一年间增长7.2%。这一个同比增速数据甚至优于在调控中的中国楼市表现，此前国家统计局曾发布一项数据：2018年中国商品房销售均价为8736元/平方米，涨幅为10.7%。
所以，仅凭这个数据就说美国房地产泡沫又一度来袭，偏于简单，未必科学。
关于美国的房价是多少，美国的房价是多少美元的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
